Opis

ID 73

Kontakt: Za više informacija ili dogovor oko razgledanja, pozovite 0643255742.

U ponudi je moderan troiposoban dupleks površine 87 m², smešten na 3. spratu stambene zgrade, na Zvezdari.

Stan se nalazi u kvalitetnoj novogradnji iz 2021. godine i prostire se na dva funkcionalno organizovana nivoa, pružajući odličnu povezanost dnevnog prostora i privatnog dela namenjenog odmoru.

Savremena organizacija prostora, kvalitetni završni materijali, obilje prirodne svetlosti i terasa od 8 m² čine ovu nekretninu izuzetnim izborom za udoban porodični život.

POSEBNE PREDNOSTI NEKRETNINE

Površina: 87 m²

Struktura: 3. 5 – dupleks

FUNKCIONALAN RASPORED NA DVA NIVOA

PRVI NIVO – 50 m²

Donji nivo stana predstavlja centralni deo svakodnevnog života i obuhvata:

Predsoblje

Prostran dnevni boravak

Kuhinju povezanu sa trpezarijom

Kupatilo

Izlaz na terasu površine 8 m²

Otvoren koncept dnevnog boravka, kuhinje i trpezarije doprinosi osećaju prostranosti i omogućava prijatno okruženje za porodična okupljanja i svakodnevni boravak.

DRUGI NIVO – 37 m²

Gornji nivo, smešten u potkrovlju, predstavlja izdvojenu privatnu zonu stana i sastoji se od:

Predsoblja

Dve spavaće sobe

Drugog kupatila

Posebnu karakteristiku ovog nivoa predstavljaju Velux krovni prozori, koji omogućavaju prirodno osvetljenje i doprinose prijatnoj atmosferi prostora.

Ovakva organizacija pruža odličnu odvojenost dnevnih aktivnosti od prostora za odmor i privatnost.

KVALITET GRADNJE I KOMFOR

Podne obloge čine hrastov parket i keramika I klase, dok PVC stolarija sa komarnicima i roletnama na električno podizanje doprinosi svakodnevnoj praktičnosti.

Za hlađenje prostora obezbeđene su tri klima jedinice, od kojih je jedna inverter, a dve standardne.

Kombinacija kvalitetne završne obrade, funkcionalnog rasporeda i dva zasebna kupatila pruža visok nivo komfora za višečlanu porodicu.

GARAŽNO MESTO I OSTAVA

Uz stan postoji mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 30. 000 € sa PDV-om.

Uz garažno mesto dolazi i ostava površine 6 m², koja predstavlja značajnu dodatnu pogodnost za odlaganje stvari i organizaciju domaćinstva.

Cena je bez PDV-a - pravo na povraćaj PDV-a imaju kupci prve nekretnine.

Direktna cena od investitora bez provizije. Izrada i nadzor overe kupoprodajnog ugovora su obezbeđeni.

Broj u registru posrednika: 2256